Dzień dobry,

Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży hali produkcyjno - magazynowej posadowionej na działce 60 arowej przy trasie DK74 w Horyszowie.

Działka o powierzchni 6000 m2.

Lokalizacja: Horyszów, gmina Miączyn, powiat zamojski, działka nr 133.

Identyfikator działki: 062006_2.0005.133

Działka i hala świetna na inwestycję.

Ewentualnie na dalszy wynajem, który daje wyższe ROI niż w przypadku klasycznego najmu mieszkania.

Hala o powierzchni użytkowej 719,75 m2, oddana do użytkowania w 2015 roku.

Wysokość minimalna wewnątrz 6,68 m, wysokość maksymalna na zewnątrz 8,34 m.

Powierzchnia zabudowy 704,36 m2.

Powierzchnia zaplecza 76,17 m2.

Kubatura 5426,18 m2.

Hala o konstrukcji stalowej w systemie ram stalowych z przykryciem bezpłatwiowym, obudowa hali z płyt warstwowych z rdzeniem poliuretanowym grubości 10 cm. Trzy ocieplone, podnoszone automatyczne bramy wjazdowe dla pojazdów typu TIR. Hala połączona konstrukcyjnie z częścią murowaną piętrową przyległą do hali.

Posadzki przemysłowe, w części podgrzewane, zbrojone siatką 6 cm, izolacja styropianem 6 cm.

Część socjalno - biurowa w konstrukcji tradycyjnej murowanej. Ściany murowane o grubości 25 cm z pustaków ceramicznych, strop żelbetowy o grubości 19 cm.

W części murowanej budynku na parterze i na piętrze znajdują się szatnie, toalety, pomieszczenie socjalne oraz biurowe, kotłownia, pomieszczenie z monitoringiem. Do wglądu możliwość udostępnienia projektu i zestawienia powierzchni pomieszczeń.

Hala zaopatrzona w:

- wodę ze studni głębinowej o wysokiej wydajności,

- biologiczną oczyszczalnię ścieków,

- ogrzewanie z pieca CO na ekogroszek,

- pompę ciepła z sond gruntowych glikolowych,

- prąd,

- monitoring.

Na działce znajduje się również budynek o powierzchni około 180 m2 z dwoma bramami wjazdowymi. Wysokość budynku w środku około 3,5 m. Budynek wykorzystywany jest obecnie jako garaż oraz niewielki budynek portierni.

Powierzchnia działki solidnie utwardzonej kostką pod ciężki sprzęt to około 1600 m2.

Budynek posiada aktualne świadectwo energetyczne.

Spokojna okolica, doskonała lokalizacja, bezpośrednio przy trasie DK74, czynią tę ofertę wyjątkową.

Odległość:

- od Hrubieszowa ok. 20 km,

- od Zamościa ok. 30 km,

- od Zosina ok. 38 km.

Dojazd do hali z drogi głównej asfaltowej.

Hala położona w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz usługowo-przemysłowej, dobrze nasłoneczniona, płaska.

Cena netto. Podlega negocjacji.

Oferta dostępna tylko w Naszym biurze.

Pracujemy 7 dni w tygodniu.

Telefon odbieramy w godzinach 7-23, również w weekendy.

LINK DO OFERTY:


Zapraszam do kontaktu i rozmowy oraz na prezentację nieruchomości,
Adam Ryszkowski

tel.  
Ryszkowski Nieruchomości

Planujesz zakup nieruchomości na kredyt? Poinformuj nas o tym.
Zajmujemy się pozyskiwaniem finansowania i z całą pewnością wybierzemy najlepsze rozwiązanie dopasowane do Państwa potrzeb.

Informacje dotyczące opisu nieruchomości zostały przedstawione zgodnie z należytą wiedzą pośrednika oraz udostępnionymi mu dokumentami przez właściciela i mogą podlegać aktualizacji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.